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退房方案
水岸银座，与海河仅一路之隔。在河的对岸，是城市规划的主中心——小白楼地区。极佳的区位优势，加上诱人的销售价格，让不少人对其抱以厚望并选择出手。2011年底，水岸银座开盘后曾一度连夺销售冠军的头衔。它的开发商与名门广场一样，是在津城“红极一时”、现已身陷囹圄的赵晋——江苏省委原秘书长赵少麟之子。目前，赵少麟被立案侦查并被采取强制措施。
有人猜中了开头，却猜不着这结局。自11月起，水岸银座和名门广场两个项目进入退房退款程序。
3座塔楼将全部拆除
名门广场拆除已成定局，那主体完成封顶的水岸银座又将如何?有人猜测，或许进行内部改造，或许拆除两栋保留一栋。但新闻117记者求证得知，水岸银座的3座超高层公寓将全部进行拆除。
水岸银座和名门广场两个项目都存在擅自更改规划、严重的“偷面积”等问题，购房者们也遭遇了同样的问题。关于水岸银座的楼层和高度，网上曾经流传有数个版本。最近的数据显示，水岸银座1号楼58层到顶(约188米)，2号楼41层到顶(约137米)，3号楼65层到顶(约208米)。而按照最初规划，3号楼仅为35层、169米高。
据了解，水岸银座项目共有1万余套房源，其中七成已售出。此次水岸银座的部分退房款由本市某大型国有企业承担。新闻117记者了解到，该企业筹措资金已全部到位，将专款专用。但由于部分购房者不认可退房退款方案，导致进展并不太顺利。
为什么一定要拆?
尽管存在种种问题，有些购房者仍然希望能交房入住;甚至有人觉得，如果不是赵晋东窗事发，或许也能顺利竣工交付。但这样行得通么?业内人士表示，小区人口密度过高，会导致生活舒适度下降。而且，医疗、教育、文化等周边公共设施是按区域内人口的密度来配置的，如果小区违规建设大幅增加居住人口，将超出其负荷能力，导致看病难、上学难等一系列问题。
更加严重的是，一旦这样的超高层建筑出现火灾等情况，电梯、消防通道无法承受如此多住户带来的疏散压力，结果将会是灾难性的。(根据其2号楼户型图，单层楼内居然包含有70户。)
