《不动产登记细则》正式公布:全面解答五大问题

　　如何进行查询?

　　——利害关系人需提交“查询目的的说明”

　　根据细则，权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交下列材料：查询申请书;查询目的的说明;申请人的身份材料;利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。

　　权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。有关国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。

　　中新网记者注意到，相比之前的征求意见稿，对于查询所需材料，细则增加了“查询目的的说明”这一项。此外，细则还增加了一种不予查询的情形：“申请查询的目的不合法的”。

　　细则提出，对符合本实施细则规定的查询申请，不动产登记机构应当当场提供查询;因情况特殊，不能当场提供查询的，应当在5个工作日内提供查询。查询人可以查阅、抄录不动产登记资料。查询人要求复制不动产登记资料的，不动产登记机构应当提供复制。