小区旧改10年＂烂尾＂ 有住户至死未见新房

　　“改来改去改得无家可归”

　　这一更新区内业主分散，其中有500多户掌握在小业主手中，还有约200户集中掌握在5名业主手中。这500户小业主中，部分受访人员表示，这是他们唯一一套住房。一名业主代表告诉南都记者，她20多岁来到深圳，分得这一套房，工作几经更迭，至今60多岁，也仅有这一套房，惟愿能早日改造入住，多享几天福。说起昔日的老同事，她都表示，改造期间有几个已经离世，到死都未能见到新房，很是凄惨。

　　业主代表刘先生告诉南都记者，实际上，业主已经与开发商坐上了同一条船，签约业主搬迁之后空出来的房子门窗被拆除，经过长时间的空置，如今小区已如同废墟一般，无法回迁。南都记者在小区内见到，小区内诸多房间门窗均被拆走，房间内损坏严重，小区内也堆满建筑垃圾，环境脏乱差。

　　旧改项目负责人桂女士也向南都记者证实，业主确权时的资料显示，小业主中有大约80%是唯一住房，小区改造对他们的影响非常大。

　　此番新开发商入主，部分业主对此满怀希望。据桂女士介绍，新开发商自10月份正式接手，500户左右的小业主中，有400多户已经转签。更新区内尚有200多户由五个大业主掌握，目前他们在与大业主进行谈判。相信问题能够得到很好的解决。

　　罗湖区城市更新局：

　　取得合法手续前禁拆迁

　　避免旧改不成回迁不了

　　对于金钻豪园旧改项目，罗湖区城市更新局一名负责人则表示，这是一种市场行为，是开发商和业主之间的双项选择。现阶段，他们重点掌握的就是，在取得合法的手续之前，不能拆迁，避免旧改不成回迁不了的局面。