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媒体:中国土豪涌入迪拜楼市 占当地人口10%

[2015-11-25 10:42:49] 来源:第一财经日报 编辑:海章 点击量:
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导读:近日,来自迪拜的豪宅开发商达马克房地产公司(下称“达马克”)宣布与国内房产中介Q房网达成战略合作,由Q房网代理销售达马克位于迪拜的多个高端房地产项目。

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  Q房网新房事业部中国区CEO贾海斌对记者表示,迪拜是Q房网进军海外市场的第一站,之所以选择迪拜主要出于三方面的考虑:一是政治经济较为稳定;二是产业结构具有竞争力,金融机制健全,市场化程度高;三是房地产具有比较稳定的投资回报率和完善的资产管理体系,且流通性高。

  与欧美房地产市场不同的是,迪拜的房地产市场更突出投资属性。Ziad说,达马克此次面向中国推出的项目都是纯投资导向型,追求投资收益最大化。“我们的项目投资回报率可达7%~8%,并且是免税的,这个投资回报率将超过在加拿大、美国或澳大利亚进行同类投资的回报率。”

  此外,迪拜有着开放的金融环境,对资金流入或流出没有任何限制,且当地的货币与美元挂钩,这无疑增加了对中国投资者的吸引力。

  热潮背后防风险

  在投资迪拜房地产这件事上,中国并不是最狂热的。迪拜土地部的数据显示,今年前8个月,按房地产投资总额计算,中国投资者仅仅排名第六。印度投资者以233亿元位列第一,英国、伊朗分别以128亿元、46亿元位列第二、第三,加拿大、俄罗斯紧随其后。

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