房地产:一线不冷 三四线不热 二线城市或迎暖春

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　　二线城市是猴年春节相对较热的区域，购房者在春节后将依然维持春节前积极进入市场的趋势。部分一线城市返乡需求、三四线城市看中省城资源的需求，支撑了二线城市的高温，预 计2016年房地产市场将主要看二线城市。

　　“三四线城市未受到节日前新政策刺激，返乡置业人口同比未涨，从数据看，三四线城市相比2015年春节的签约未明显上涨，节日期间的三四线城市虽然项目积极营销，但目前的新政对返乡购房者刺激不大。

　　降低支付门槛，变相提高了月供压力。后续还有待更多的刺激政策，如降低购房税费、降低月供利率等实际利好。”张大伟说。

　　据了解，春节过后多地还将具体出台一系列房地产松绑政策。以甘肃为例，此前召开的2016年全省住房城乡建设工作会议指出，甘肃部分市州库存问题严重，将引导开发商适当降房价。