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大姐出全资买下母亲住所 升值后弟索补偿

[2015-12-08 11:17:17] 来源:腾讯 编辑:王亚军 点击量:
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导读:母亲的小租屋被大姐一人出资买下,变成了产权房。却不料房产升值以后,两个弟弟就开始跟姐姐争房产了……

  【心得】

  调解有的放矢实事求是

  人民调解员首先要在调解前做好充分的准备工作,事前要先通过单独的谈话来了解事情的来龙去脉,并且找到双方的争议焦点;其次要在调解过程中做到有的放矢,实事求是。

  对于双方的矛盾焦点学会采用心理互换法,有意识的让一方设想自己处在对方的那种环境、角度和心情,使当事人互相理解,以缩短双方的距离。

  在劝说的过程中先要稳定当事人情绪,再把涉及的相关法律法规向当事人说明,同时也结合当事人提出的和解条件进行分析,提出一个折中的方案,待当事各方情绪都稳定了再重新开始调解。

  在处理该案件过程中,调解员本着“人民调解为人民”的处理原则,发现案件的矛盾焦点,有效的化解矛盾,大事化小、小事化了。

房产,房子升值

  尽量控制双方不要激化矛盾,促进案件的妥善解决,赢取当事人的信任,倾听当事人的心声。人民调解员在感情上始终要贴近民众需求,真心为民,取得当事人的信任。为进一步的调解工作打好坚实的基础。

  一要亲和,要和当事人多谈心、多交心、多沟通,取得当事人的最大信任;

  二要理智,善于调节、控制自己的情绪,始终保持平和的心态;

  三要消除人民调解员和当事人的心理距离,消除当事人的抵触和防备心理,引导双方当事人“前思后想”;

  四要鼓励当事人换位思考,从对方的角度考虑问题,有效的增加当时双方心理上的沟通,让双方能够互相谅解、转变态度。

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