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应当说，此时修订住房公积金管理条例并不出人意料。作为我国的一项职工购房福利政策，住房公积金制度自施行以来，对筹集、融通住房资金、提高职工的商品房购买能力大有助益。但是，随着我国经济环境的变化和房地产市场的迅速发展，住房公积金制度流动性差、受益者覆盖面低的问题也逐渐凸显。
实际上，买不起房或暂未买房的人原本就属于相对弱势群体，但因为未有住房消费而无法提取公积金，导致长期承担缴存义务却享受不到公积金的实惠。
不仅如此，这部分“动也动不得”的公积金存款还在缩水。根据现行规定，职工个人公积金账户按活期和3个月定期存款利率计息，过去10年，公积金加权平均存款利率仅约为2.15%，低于同期年均CPI增幅。这种“强制住房存款”反而意味着百姓个人资产每天都在缩水。
而本次送审稿正是针对上述问题，有的放矢进行调整。
首先，公积金缴存范围及提取条件扩大。送审稿明确，可以“将租房、物业费等纳入公积金的提取条件”，“允许各类灵活就业人员个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益”。此举可谓对症下药，回应了长久以来消费者扩大公积金的缴存范围及提取条件的呼声，让更广泛的群体得以共享公积金政策的红利。
